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中國時報【（執筆：謝錦芳）】

香港摩天大樓、豪宅林立，窮人卻貧無立錐之地，許多人蝸居在狹窄的房、籠屋，引發嚴重社會問題。據統計，有40萬家庭生活在貧窮線以下，也有30多萬業主有二棟或以上的房產，為協助窮人翻生，由民間發起的「光房」計畫，將閒置老屋修繕整理後，以可負擔的租金租給單親家庭，3年來已協助100多個家庭共250人自立更生。

香港是資本主義天堂，卻是窮人的地獄。政府蓋公屋提供中低收入戶但數量嚴重不足，香港社會創投基金（SVhk）創辦人及行政總裁魏華星說，「民眾排隊平均要等5年，窮人根本沒有希望。」

他指出，許多人因家庭變故、事業失敗等因素，住在大約10平方米（相當3.25坪）的房（隔間房），月租金約5、6000港元（相當新台幣2.1～2.5萬元），很多人付不起，於是住進更小的「棺材板」，月租約1000港元。

原在Amway擔任香港總經理的余偉業辭去高薪職務，3年前成立「要有光」社會地產公司，提倡以房地產資源解決社會問題，是一種創新扶貧方式。首先推出「光房」計畫，目標是將閒置老屋加以修繕整理，以窮人負擔得起的租金租給單親家庭。

魏華星指出，「光房」計畫推出後，經常接到民眾電話，許多等待都市更新的房子，主動提供出來。

「光房」計畫第一個老房子分隔為3個房間，客廳廚房浴廁共用，依入住者收入來評估租金，因此3個房間租金都不同。

「要有光」地產擔任管理、維護與收租角色，每年付租金給業主。「要有光」對口單位是社福機構、非營利組織，由社工人員轉介想翻生的弱勢族群，至於不想振作的人，他們幫不上忙。「入住者須簽約，3年內要自立更生。要有光地產提供一切協助，如協尋托兒機構，就業輔導等。」

光房計畫推出3年來，從第一棟空屋開始，陸續有業主、基金會等主動提供閒置老房子，迄今已有40個地點，成長迅速，引發政府部門關注。香港民政局年中租了一棟大樓提供「要有光」管理，協助轉租給弱勢族群。魏華星說，「『要有光』不是慈善事業，而是以創新方法媒合弱勢族群與有閒置空間的業者，進而對弱勢族群提供必要的協助，開創另一種扶貧的新方式。」

「光房」計畫有效連結各種資源，讓弱勢家庭自己找到出路。