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工商時報【江富滿】

桃園升格周年市長鄭文燦的表現獲得企業界肯定。璟都建設機構總經理鄭明哲表示，明顯感受到鄭市長積極建設大桃園的決心，包括公共建設、社會住宅及刺激經濟發展等相關政策方案，都讓市民有感，特別是深入基層傾聽民意，讓市民感受到市長的誠意與行動力，桃園市的改變值得期待。

鄭明哲指出，桃園素以工業大縣著稱，去年底正式升格直轄市後，資源更加豐沛，各項交通建設最為完備，加上全國最大的航空城計畫不僅被前朝視為重大施政指標，鄭市長上任後，也大力推動綠色經濟版航空城計畫，獲得市民支持，日前華泰名品城正式開幕對外營業，湧入數萬名購物民眾，在在顯示，桃園正在蛻變，桃園航空城計畫隨著建設陸續到位，雛型已成，端看市長如何將桃園帶向國際，實現亞洲矽谷的目標了。

鄭明哲說，市長這一年來所推動的產業政策及公共建設都非常具有前瞻性，雖然短期內看不出成效，他相信很快就會有具體的成果表現，他也呼籲市長，必須正視到勞工無薪假的問題，如何擴大桃園的內需市場，刺激消費、創造就業機會是一項重要的課題。就如同郭台銘所言，勞工苦放無薪假，政府卻在放「選舉假」，桃園擁有得天獨厚的陸、海、空交通建設優勢，加上是國門之都，市府可藉由各項產業專區的規劃，利用租稅減免或提高外商設廠的容積獎勵來吸引外商到桃園投資，讓外商了解桃園是一個國際化的城市，擁有最佳的投資設廠環境條件，擴大桃園的就業機會，進而刺激消費，帶動經濟繁榮。

這兩年社會充滿著仇富心態，政府為了滿足民眾期待、做到所謂的公平正義，股市好就課徵證所稅，房市好就出手打房，這種顢頇的政策執行是不對的，如何將政策導向正軌而不是民粹式的施政，才是國家、市政長期正確的方針。

談到市民期待的社會住宅，鄭明哲建議市府可借鏡推行社會住宅成功的國家，例如新加坡、奧地利、荷蘭的方式來進行，新加坡的公宅大都落在黃金地段，奧地利有超過90％的國民都是住在社會住宅裡，只要政府配套措施完善，市民都樂觀其成。

鄭明哲表示，在房地合一稅制底定後，房價逐漸回歸到合理價位，以建設公司的角度而言，房價回歸正常市場機制是好事，讓市場供需來決定房價，如何刺激消費讓經濟活絡才是王道。

他強調，桃園的建設正在起飛階段，而房市卻是在谷底，景氣會循環，谷底正是蓄勢待發的好時機，市民可以等待市府即將推出的社會住宅，也可選擇在交通便利的市區購買中小坪數住宅，一方面顧及生活品質，另一方面又可以達成輕鬆成家置產的目標。